1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市垂水区
13.6万円/㎡
前年比+15.6%
青山台住宅10号棟
兵庫県神戸市垂水区青山台四丁目
/ 垂水駅 徒歩26分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
219万円
3.3万円/㎡
127
188
249
311
AI査定結果
推定相場価格
219万円
3.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
188万円〜249万円
2.9万円/㎡〜3.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
38.9%
最終更新日: 2025年7月22日
青山台住宅10号棟
180万円（2.8万円/㎡）/ 4階 / 65.37㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は4.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（2.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 180万円 | 2.8万円 | 4階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/07/10 | 220万円 | 3.4万円 | 4階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/08 | 450万円 | 6.9万円 | 2階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は2.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（2.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 青山台住宅10号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 180万円 | 2.8万円 | 65.37㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/07 | 狩口台8団地26号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅12分 | 175万円 | 3.1万円 | 55.68㎡ | 4K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 150万円 | 2.4万円 | 62.81㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | 神陵台東住宅54号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅39分 | 150万円 | 2.4万円 | 62.81㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市垂水区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（2.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して79.4%割安です。